Из чего построить дом в Южно-Сахалинске?
Из чего построить дом? Когда человек решает построить на своем загородном участке жилой дом - этот вопрос встает одни из первых. В этой статье специалисты нашей компании попытались рассказать о достоинствах и недостатках различных стеновых материалов, возможностях их применения для строительства дачных домов, коттеджей и саун. Перед началом строительства Вам нужно определиться, для чего необходим загородный дом. Условно загородные дома можно разделить на три больших категории. Дачные дома. Они рассчитаны преимущественно на летний период проживания и на температуру окружающего воздуха 0…-5°С. Стены таких домов выполняются в каркасном исполнении, из бруса толщиной 100 - 150 мм, из оцилиндрованного бревна малых (до 180 мм) диаметров. Общая площадь такого дома обычно составляет до 80 м2. Коттеджи. Обычно эти дома рассчитаны на сезонное проживание, но в них можно проживать и в зимний период времени. Конструкции здания выдерживают наружную температуру до -15…-25°С (с учетом внутренних источников обогрева). Стены изготавливают из бруса 150 - 200 мм, из оцилиндрованного или рубленного бревна диаметром 200 - 240 мм, кирпича, пеноблоков. Общая площадь коттеджей обычно 100 - 150 м2.
Дома для постоянного проживания
Название говорит само за себя и подразумевает постоянное отопление в зимний период.
Они рассчитаны на температуру наружного воздуха до -40°С, стены выполняются из бруса от 200мм и выше с утеплением или без него, из оцилиндрованного или рубленного бревна 240 - 280 мм, а также из каменных материалов (кирпич, пеноблоки и т.п.). Обычно общая площадь таких домов составляет свыше 150 м2.
Выбираем строительный материал
По мнению застройщиков,первое место по популярности среди строительных материалов,из которых возводят дома,занимает кирпич. Основные преимущества кирпича - прочность и долговечность. Хотя для того чтобы дом,построенный из этого материала,был еще и теплым, что немаловажно для нашего сурового климата,толщина стен должна быть достаточной.Дело в том,что у кирпича повышенная теплопроводность, поэтому стандартная толщина стен в кирпичном строении в России - 52-64 см. А толстые стены не всегда выглядят эстетично.Впрочем, у кирпича есть и более серьезный недостаток-дороговизна Средняя стоимость квадратного метра кирпичного дома составляет $600. Один из основных конкурентов кирпича - камень. Огромное преимущество этого стройматериала - богатейший выбор фактуры. При этом камень-материал благодарный, позволяющий построить здание любого архитектурного стиля. Немаловажно,что при строительстве каменных домов можно использовать любые виды облицовки фасада-кирпич,плитку, штукатурку, лепнину. Что касается недостатков,то они примерно те же, что и у кирпича.
Чуть меньше распространены постройки из ячеистых бетонных блоков (пенобетон, газобетон). Бетонные стены в отличие от кирпича "дышат", что улучшает условия проживания в доме. Да и стоят бетонные блоки куда дешевле кирпича - от $ #350 за метр жилой площади. При этом толщина стен от 30 см. Бетонные блоки - "пластичный" материал: их легко пилить и комбинировать, придумывая различные варианты планировки будущего дома или коттеджа. С другой стороны, пористые блоки не могут долго сопротивляться агрессивному воздействию окружающей среды. Так что дома из бетонных блоков надо дополнительно либо штукатурить, либо облицовывать виниловым сайдингом или кирпичом. Кроме того, такой дом предназначен для постоянного проживания, его надо все время протапливать, иначе пористая структура материала начнет разрушаться. Так что о дачном домике для временного проживания из пористых бетонных блоков мечтать не стоит. В последнее десятилетие в Россию вернулась мода на деревянные дома. Это неслучайно. Деревянное зодчество - традиционный вид строительства для нашей страны.
Но дерево, являясь универсальным строительным материалом, все же имеет и свои недостатки. К примеру, дерево не обладает большой жесткостью, может деформироваться под влиянием окружающей среды. Оно легко воспламеняется, его точат жучки. Недостатком деревянных домов (по сравнению с каменными) является их горючесть. И лишь с появлением современных защитных материалов, помогающих справиться с этими проблемами, деревянные дома снова стали популярными. Мода на дерево позволила лучше оценить все преимущества данного материала. Дома из лиственницы, березы и сосны способствуют общему оздоровлению организма, а смолы, в них содержащиеся, дарят чудесный бодрящий аромат. Можжевельник считается лечебным деревом, поскольку обладает способностью уничтожать бактерии. Немаловажен и внешний вид деревянного строения - оно максимально органично вписывается в природный ландшафт. Еще один плюс дерева - низкая теплопроводность. К примеру, если оставить на зиму без хозяев кирпичный или каменный дом, то весной его придется долго протапливать, прежде чем он прогреется. Дом из дерева набирает тепло всего за несколько часов. Такая низкая теплопроводность позволяет бходиться не очень толстыми (20-28 см) стенами.
Да и по цене квадратного метра готового жилья деревянные дома дешевле кирпичных процентов на 20%. Сейчас популярны дома из обычного или клееного бруса, обычного или оцилиндрованного бревна. Дом из клееного бруса изготавливается из высушенной древесины. Поэтому он не требует времени на усадку. Технология клееного бруса позволяет монтировать дома из клееного бруса круглый год, монтаж конструкций дома на готовом фундаменте не превышает 3-4 недель. Цена такого дома "под ключ" колеблется в пределах $ 700 за кв. м. И это не учитывая стоимости земельного участка и коммуникаций. Поэтому многие выбирают более простой вариант - бревенчатый дом, который также неплохо выглядит, при соответствующей отделке может быть очень уютным и при этом относительно дешевым. Бревенчатый дом можно возвести в короткие сроки. Такой дом можно построить с помощью специалистов, цена - от $ 250. Впрочем, сейчас все большую популярность приобретают дома из оцилиндрованного бревна. Чтобы превратить ствол дерева в оцилиндрованное бревно, его пропускают через систему фрез, превращая в идеальный цилиндр с тщательно обработанной поверхностью, затем следует торцовка оцилиндрованных бревен, изготовление пазов, замков (венцовых чашек), сверление технологических отверстий, обработка антисептиками и антипиренами.
У дома из таких бревен повышается жесткость конструкции и теплоизоляционные свойства, поскольку бревна подгоняются друг к другу более плотно. Стоимость квадратного метра такого жилья (вариант "под ключ") примерно $ 500. Сроки такого строительства также невелики, они составляют от 2 до 6 месяцев в зависимости от масштаба и сложности объекта. Еще есть так называемые "фахверковые" дома. Основой такого дома служат мощные столбы и перекладины, которые собираются в прочный каркас.
Затем к этому каркасу крепятся бревна или брусья, в результате чего дом собирается достаточно быстро и получается прочным и красивым.Технология строительства таких домов хорошо отработана, и стоят они относительно недорого. Вариант "под ключ" обойдется вам в $ 450 за кв. м. Конечно, по сравнению с пенобетонами дерево может показаться более дорогим материалом, но его минусы легко превратить в плюсы.
Например, можно сэкономить на отделке, покрыв деревянные стены тонким слоем лака. К тому же деревянные дома, как правило, не нуждаются в серьезном утеплении.
В стиле бутерброда
Сочетая два таких непохожих материала, как дерево и камень, можно построить практически идеальный дом-бутерброд. Камень даст прочность, огнестойкость, дерево добавит "живинку" и экологичность. В таких домах спальная зона чаще всего размещается в деревянной части дома, а вспомогательные помещения - в каменной. Первый этаж можно отделать облицовочным кирпичом, натуральным или искусственным камнем, оштукатурить. Деревянные стены могут быть выполнены из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна, окрашенного в любые тона.